Срочное оформление межевых планов, технических планов и актов обследования

Вам требуется межевой план и межевание земель? Наши кадастровые инженеры быстро оформят все документы.

Для того, чтобы провести действия по межеванию земель общего пользования, необходимо иметь:

• правоустанавливающие документы;
• акт выдела земель данному субъекту;
• генплан;
• документы о передаче земельного участка.

Прежде чем приступать к основным работам по проведению границ на плане и в натуре, необходимо провести геодезический обмер всех объектов, расположенных на участке. К ним могут относиться дороги, детские площадки, разворотные площадки и т.п.

Фиксация границ участков, относящихся к данному товариществу, осуществляется по фактически существующим рубежам, например по забору и иным формам ограждения или обозначения границ территории. Причём в обмер включаются и земли, которые не прошли процесс юридической фиксации принадлежности субъекту.

Результаты геодезических замеров должны оформляться в качестве документа согласования границ участков. Для этого инженер, проводивший измерения, должен оформить акт установленного образца. Этот документ обязаны подписать все собственники участков, имеющих общую границу.

Если есть смежные участки, границы которых уже прошли процедуру межевания, то их владельцы освобождаются от подписания данного акта.

В том случае, если у какого-либо смежного участка собственник не определен или отсутствуют его контактные данные, в этом случае право подписи не может быть передано иному лицу, а границы должны быть согласованы в соответствии с нормами 221ФЗ РФ.

В процессе межевания могут возникать спорные ситуации. Главным образом они проявляются в виде пересечения границ земель общего пользования с участками, которые уже прошли межевание. В этом случае необходимо провести дополнительные кадастровые работы по исправлению ситуации.

Если возникшие споры не могут быть урегулированы кадастровым согласованием границ, то они решаются в судебном порядке.

Завершается процесс межевания составлением межевого плана в виде электронного документа, который должен быть заверен кадастровым инженером в виде его электронной подписи.

«Центргипрозем+» предоставляет услуги по составлению технического плана, результатом которого является кадастровый паспорт на здание, помещение, сооружение и объект незавершенного строительства, необходимый для оформления права собственности. В том числе, данная услуга оказывается и на срочной основе.